La modificación del plan urbanístico de Estella para mantener el carácter industrial del polígono de Merkatondoa y para consolidar Belástegui servirá de oportunidad para crear una nueva zona de suelo industrial que no estaba prevista entre el final de Merkatondoa y Agralco, más conocida como la alcoholera. Serán 850.000 m2 de terrenos privados y municipales que en estos momentos están calificados en parte como industriales y en parte como rústicos.